シーン・メイキングからの新しい提案 戸建て賃貸 Ｄａｌａ あなたにもできる、戸建賃貸経営
あなたはオーナー向き!? 戸建賃貸オーナー適正チェック
戸建賃貸経営なんてしたことないし、本当に自分にできるのか不安・・・。
そんなあなたの不安を解消する「戸建賃貸オーナー適正チェック」。あなたが本当に戸建賃貸オーナーに向いているかチェックしてみましょう。
チェックリスト
- 小さな土地だけど、なんとか土地活用をしたいと考えている
- 青空駐車場や古い借家をもっている
- 土地はあるけど、売るにはもったいないと考えている
- 郊外の利用価値の少ない土地をもっていて土地活用したいと考えている
- 将来の年金制度に不安を感じている
- 固定資産税ばかり払っている
- 相続税の対策をしたい
- 普通のサラリーマンだけど、資産形成をしたいと考えている
1つでもあてはまる項目があったあなたに、戸建賃貸オーナー様の6つのメリットをご紹介！
戸建賃貸オーナー様の6つのメリット
少ない投資金額でできる
数百万円という少ない金額からスタートできるために初めての方にも取り組みやすく、新しい金融商品として運用できます。
収益性が高い
戸建賃貸経営は10％前後の利回りが期待できるために、高い資産運用が可能です。
節税対策になる
戸建賃貸経営をすることで固定資産税や相続税などが軽減されますので、大増税時代に対する抵抗力が高まります。
流動性が高い
一戸ずつ独立しているので、いつでも売却したり分割したりすることが可能で、流動性や換金性が高まります。
ステイタスが高まる
自分の土地に質の高い戸建賃貸が完成することで街が形成し質の高いコミュニティーが形成されます。
入居率が高い
戸建住宅が望ましいと考える国民は8割を占めています。しかし戸建賃貸の供給数は3％と少なく入居率が高くなっています。
（国交省調査）
戸建賃貸オーナーの先輩の声
- 完成前に満室になり、驚きました
- 将来的に切り売りできるので安心
- 土地の税金が6分の1になって節税できました
- 外観デザインが若い人の感性に合い良い
- 室内を案内するとすぐに決まりました
- 所得税・住民税が軽減された
さらに希少性・収益性・換金性を実現する7のこだわり
- 上下左右の音が気にならないので良い
- 合理化されていてリーズナブル
- メンテナンスコストの低い住宅
- 希少性の高いマイホーム型プラン（専用庭やテラス）
- 将来への対応力がある（売却・分割）
- 管理・滞納保証付の賃貸管理システム
- 小スペース・変形地にも可能な対応力
若いファミリー世代を入居者ターゲットとした、とっても頼もしい戸建て賃貸住宅
失敗しない戸建て賃貸経営をするなら「Ｄａｌａ」がおすすめ
「Ｄａｌａ」は、60坪の土地に『2棟1セット』で建築でき、2棟は完全に独立した『戸建住宅』です。シンプルモダンでスタイリッシュな『デザイナーズハウス』3LDKタイプです。
外観は箱型のシンプルなつくりで横長の窓が印象的で、内観は明るく開放感があり、戸建てならではの落ち着きのある生活が実現できます。
「Ｄａｌａ」の7つの特徴
- 1.デザイナーズ仕様の洗練された内観
- 2.街並みに調和するシンプルデザインの外観
- 3.シーン・メイキングの賃貸管理部門で賃貸経営をバックアップ
- 4.シンプル合理的な作りで建築費が安い
- 5.戸建賃貸族のニーズにマッチした合理的なプランニング
- 6.専用庭＋テラス付きマイホーム型賃貸
- 7.長期的に発生する修繕コストを抑える仕組みを導入した賃貸
だから、戸建て賃貸経営には「Ｄａｌａ」がおすすめなのです。
「Ｄａｌａ」の間取りや設備の詳しい情報は無料配布中の資料で大公開！！
